Não. Isso depende das condições de momento de cada banco. Normalmente o limite é em 80% do valor do imóvel, mas alguns bancos, em determinadas situações, financiam até 90%. A diferença você deverá dar na entrada.

Por exemplo:
Para financiar um imóvel de R$ 200.000,00 é necessária uma entrada de pelo menos R$ 40.000,00. Assim, seriam financiados R$ 160.000,00 (80%).

Isso também depende das condições de momento de cada banco. A maioria dos bancos limita em até 30 anos, mas alguns bancos já vão até 35 anos.

Na verdade, são dois: o DFI (Danos Físicos ao Imóvel) protege o imóvel de danos, e outro que protege o comprador, chamado de MIP – Morte ou Invalidez Permanente. Eles são obrigatórios e são importantes, pois protegem todos os envolvidos de possíveis imprevistos.

Sim, desde que você atenda todas as condições necessárias para isso:

• Ter trabalhado no mínimo três anos com carteira assinada
• Não ter usado o FGTS nos últimos 2 anos
• O imóvel ter sido avaliado em até R$1,5 milhão
• Você pode verificar seu saldo no site ou numa agência da Caixa, ou ainda no aplicativo FGTS.Sim, cada banco possui uma regra diferente para a quantidade de pessoas envolvidas e o grau de parentesco.

Sim, cada banco possui uma regra diferente para a quantidade de pessoas envolvidas e o grau de parentesco.

O valor da parcela varia de acordo com o tamanho do financiamento, da instituição e tabela de amortização escolhida.

Sim. É como um processo de compra e venda normal. Você negocia o valor da transação com o vendedor do imóvel, efetua o pagamento de entrada e financia o restante do valor.

Não, a MaviCred não cobra nenhuma taxa ou tarifa. No entanto, você precisará pagar tarifas e outros custos para o banco que você escolher financiar seu imóvel e também para o cartório responsável.

Os documentos dependem muito das características dos compradores, vendedores e do imóvel, e também varia bastante entre os bancos. De maneira geral, podemos citar os documentos para aprovação de crédito (pode variar entre holerite, extrato banco e imposto de renda, de acordo com o banco), documentos de identificação dos compradores e dos vendedores, comprovante de residência e matrícula do imóvel. Outros documentos poderão ser solicitados pelos bancos, conforme especificidade de cada operação.